租号一年一签么

以前租店都是三年，五年一签，现在大部分都一年一签为什么？

一方面租客不愿意久租。究其原因是现在实体店生意深受电商低价竞争，许多人坐在家里就把想要的东西买到手了，还送货上门，实体店的生意就可想而知了，租客就是想把店盘下来，也是想试一下水，他做的买卖在短期内能不能生存，一年已经是个极限了，许多店面生意不好，根本撑不过那么久，一年期限对房东和租客都能接受。

我表姐亲戚家有个店面，位置也不是太差，一年之内换了四个租客，最先一个租客开了个卖衣服的小店，生意清淡，后来转租给一个开超市的，刚开始生意还可以，后来不远处的对面大超市入住，生意就一落千丈，不得不转，接手的是一个做糕点的，生意也不怎么行，撑住了几个月，也放弃了，现在开了个五金店，不知能干多久。

另一方面，房东也有考虑，如果你生意做顺道了，顾客资源也陪养起来了，人气高了，租金就好提高了，好嘛，你不租吧，肯定不行，重新找店面，好的地方不但难找，而且装修店面特别麻烦，考虑的事情太多，腿都给你跑断，还得继续租，这时候你想多租几年都不行，房租还得一年年的来，可以优先租给你，下一年的房租看情况再定价，大家都是奸商嘛！都懂！如果你真的不租，可以啊，老板接手都可以继续做你的老本行，店面都不用装修，接手马上都可以做买卖！

你还别说，我就见过这么奇葩的房东老板，早两年吧，他的店面是在一个丁子路口，原来那个租客，可能租房的时候签了几年合同，因为我见他在那里卖小面，包子好几年了，生意很好，也去吃过不少，后来就熟络了，也算是普通朋友吧，有一次见他到我们工作的周围来找租房，挺奇怪，住房店面他都有，还找房子做什么，一问才得知，老板看合同到期就不租了，要租房子可以，租金是原来房租的五倍，而且只能一年一签，这明明是赶他走嘛，后来不知我那朋友找到店面没有，不过原来的店面，房东接手就开起了小面馆，可能味道不好，生意惨淡！

房东和租客是共生关系，有钱大家赚，说实话，生意一般的店钱都给房东赚走了！

房屋长期出租是一年一签吗？

您好 长期居住或者办公的客户经常提出要求不涨价的 比较常见 建议您房子长租的话首先提高押金 比如正常押金收取两个月的租金 您可以提出收取三个月的押金 实在押金不肯多付的话您自行考虑是否继续签合同 因为合同是一年一签的 您可以提出一次性付清一年的 这样最省事 不行的话半年一付勉强接受 三月一付比较麻烦 客户要求三年内不涨价 这个对业主可能比较吃亏 具体看业主得现状 不在乎那点钱的可以同意 建议您这样写 如果客户续租房子 来年租金上调不得超过上一年租金的百分之10 比如本来租金是1500每月 来年涨价不超过1650每月 如果客户仍然不同意 建议您把第一年出租的租金上调 往后两年损失会相对小点 因为合同是一年一签的 合同到期客户一个月或者半个月内不确定续租 业主有权终止原先合同 当然长租的话 最好合同上写明 业主有权一年检查房子一到两次客户必须配合 如果房子改造严重或者损害很大 业主有权终止合同 押金不退 保留申述的权利 租房的事情其实也复杂 实在力不从心就让房产中介来吧 付点佣金省很多事情

租赁一年一签，房租半年一支付，今年三月份支付的，还没到期，下半年不租了可以吗？

和房东协商吧！这样把握性大一些，而且比较靠谱。