融资性售后回租 36号

售后回租融资租赁会计处理是怎样的？

　　答：贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：　　租赁开始日　　向融资公司出售资产　　借：固定资产——融资性售后回租固定资产　　贷：固定资产——在用固定资产　　借：银行存款　　未确认融资费用　　贷：长期应付款　　支付租金　　借：长期应付款　　贷：银行存款　　计提融资租赁资产的折旧　　借：管理费用等相关科目　　贷：累计折旧　　分摊未确认融资费用　　借：财务费用　　贷：未确认融资费用　　期满时　　借：固定资产——在用固定资产　　贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。

求问有关融资性售后回租业务的问题？

在法律上来说，即使合同约定A可以在租赁期届满后购买，该资产在租赁期内仍是属于B的，只不过会计上将其作为A的自有资产处理。至于B的盈利，是每年的租金的现值以及租赁期届满该资产的处置收益的现值扣除掉所支付给A的买价以及其它相关费用。

融资性售后回租的具体含义？

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。