租号收益归谁

农村土地租赁补贴归谁？

1、有土地承包经营权证

按照政策规定，农业支持保护补贴资金，其补贴对象原则上为拥有耕地承包经营权的种地农民。拥有土地承包经营权且耕地未有改变用途，耕地就是流转出去了，应该享受农业支持保护补贴。

2、对于承包别人地种植

对于承包地种植，没有土地证，那就需要看土地流转合同了，来证明有权享受补贴。承包双方在合同（协议）中对补贴归属有明确约定的，按双方合同（协议）执行。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五章第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，但地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，如果农作物是承包户种植的，土地所有者就无权索要补偿。

3、承包口头协议

如果没有土地证，土地流转时也没签订合同，只有口头协议，没有约定的，补贴给实际种植者。

扩展资料：

种植粮食补贴系国家的农业惠农政策，目的是提高粮食种植户的种植积极性，保障种植户种粮收益不受损失，发挥财政补贴资金政策调整效应。

而为了避免种植户与土地发包方之间产生类似的矛盾，在此提醒土地承包流转双方，在签订合同时一定协商约定好双方的权利义务，以保证自己的合法权益不受损害，合法财产不受损失。

参考资料来源：

小区人防工程（地下停车位）的收益归谁所有？租金应该归全体业主，还是开发商呢？

首先要给你解释一下这个人防工程，不论是商用住房还是民用住房，按照防空法，只要你盖了房子都要按照国家规定建设相配套的人防工程。

如果没有建人防工程或者他建的人防工程，做地下车库给卖了那么开发商要按面积，缴纳相应的人防工程异地建设费。

人防办把钱收了以后在别的地方建设相应面积的人防工程。

开发商，因为业主购买面积里的公摊部分不可能包括地下人防，地下人防战时享用权属所有公民。

如以上回答未解决问题，请看下面：

开发商按照人防办的要求建设了人防工程，然后他从人防办那把这个地库给租回来。

当然他的租金很低很低，然后又把这个车位租给了你，这个收益是开发商的。

人防工程谁建设谁收益，只要不发生战争，开发商就能收益，一旦发生战争，国家要无偿把人防工程回收回来。

婚前个人所有的房屋，婚后的租金收入是夫妻共同财产吗？为什么？

婚前的房屋，婚后出租所得的现金收入，可以明确的告诉你，是不属于夫妻共同财产的，不要混淆了婚姻法中所规定的，夫妻在婚姻期间内，夫妻双方的收入属于夫妻的共同财产。

在婚姻法的解释《三》的第五条中明确规定；夫妻一方的个人财产，在婚后产生的收益，除孽息和自然增值以外都属于夫妻的共同财产。

这就是说，夫妻一方婚前的个人财产，在原有的基础上，不动用夫妻两个人的共同收入以及任何辅助的情况下，动产和不动产自然增值的部分，和靠出租动产和不动产的全部所得，在法律上用词就称为" 孽息 ”。这还是属于夫妻一方的个人所得，不属于夫妻双方的共同财产。

话又说回来，如果这是一对恩恩爱爱的夫妻，根本就不用分彼此和你我，同甘苦，共命运，幸福牵手一生，或者是陪伴一方终了，也就不存在个人的婚前财产和孽息问题啦。

小区车位收的租金属于谁？

我国现行的有关法律法规中，明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施，其不能单独转让也不能单独办理产权，由全体业主共有共用，如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定对于车位紧张的小区，也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位，有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意，同时，收费的金额也要经过半数业主同意，同时，收益也要归全体业主所有。