兰坪北区租铺面众号

租门面房的话是自己找还是找中介，哪个方法好？

如果时间允许，最好实地找：

1.你可以到所需房源附近的小区公告栏，一般出租出售信息都在那上贴着。

2.到百姓网，赶集网等相关网络上搜索。

3.买最新房产报，一般每周四更新。

4.在相关网上发布求租信息（比如百姓网，58同城，赶集网），把自己想租的房子详细说明，有合适的人会给你打电话。我个人认为，你最好是自己找，因为中介不准，他们可能只是听或者搜到房源，并无实地考核，你要租房迟早要实地看房的，所以早点比晚点好，还是亲力亲为的好。上面四种方法你都可以参考，然后打电话详谈，适合自己的话，可以跟房东约定看房时间地点租金等。当然，如果时间不允许，也可让中介帮忙，但这个中介，你还得考证一下，不要花冤枉钱。黑中介还是有的。实在没时间，晚上也可以上网找房，发布求租信息，也可买房产报回家打电话找。实地找，也要跟房东谈好，最好看下对方身份证、房产证等，或者要个身份证复印件，交钱得要收据，确认对方是真实的房东。不然也是有点顾虑的。

与别人分租商铺需要考虑什么？

分租就是别人租了一个大商铺自己用不了那么大面积，想着把多余的面积租出去减少自己的负担，你正好想租一块小点面积的商铺做生意自己也没有多大的房租负担，这样就要了解这商铺是定多长合同的，合同到期是否能继续延续租下去。第二要看和房东定合同的合租者生意能否做下去，如果他做倒闭了，他就要转让或者和房东解除合同关系，你把生意刚做有点起色就要被他连累顺代和房东解除合同。

想知道，商住两用楼下可以开饭店吗？会不会有危险？

不会的，如果你说的是那种一楼是商用二楼以上是住宅的就可以开饭店。

你说的危险如果我没有理解错的话，应该指的是消防安全问题。只要你做到消防检查每次都合格，并且在平时营业中，加强员工尤其是厨房员工的消防培训和安全操作就OK！

餐饮业其实是最应该注意消防安全的一个行业，因为他每天都接触火源、电和燃气等危险物品。你有这个安全意识实属难得啊！赞你一个！

谁帮我打听下昆明那里有铺面出租的要可以做餐饮的面积在50-100平方吧!房租在1000-1500之间？

没有，华侨城的地太贵了，没有这么大的店铺，最大的都已经是商场了，好像铜锣湾、沃尔玛等

新楼盘小区商铺怎么租？该找谁？具体流程请说明…谢谢？

一般情况下新楼盘交付初期入住率较低，商铺出租比成熟高入住率小区要难。

可通过两种方式自行选择：第一种方式可以通过楼盘周边房屋中介出租，可以提供商铺图片以及周边环境图片，告知心里租金以及底价，留下备用钥匙方便带看，由中介机构全程代理出租；第二种方式可自行准备好图片挂到各大房屋租售网站，同时现场留下出租联系方式，由于新交付楼盘会有大量业主进行装修，家装建材等业务可以匹配这一类需求从而租下商铺。

新楼盘小区商铺怎么租？该找谁？具体流程请说明…谢谢？

1. 租新楼盘小区商铺，可以找地产公司的顾问，也就是工作人员咨询。

2. 最好是去地产公司问，因为档次不一样，可以去售楼部问，如果去地产公司只要付的服务费，不满意可以多看很多商铺，直到满意为止。

3. 开店是不需要办理仍何证件，如果以后有人来查，就说刚租来的还没来得及办。店铺店面转让的过程、流程及注意事项 店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，一般会遇到：接手后房东不让转让问题，房东恶意涨租，转租人未经房东同意私自转让等问题。店铺转让大致分以下几个步骤： 一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等