哪有房子出租？

　　个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税 　　由于你出租的是门面房所以属于非居住用房，应申报纳税如下： 　　

1)房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 　　

2)城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 　　

3)营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税 　　

4)城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1% 　　

5)印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花 　　

6)个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

租号平台比较多，哪个平台比较好？能不能对比下？

是的，现在租号平台很多，有GG租号，虚贝，租号玩等平台，但GG租号目前研发出了手机APP，其它平台还没，在易用性这块GG租号更方便些，并且GG租号属于新秀，在租号这块的性价比比其它两家更高一些。

租房哪个App靠谱点？

我也是最近租房的，用了一些App，你可以借鉴下。

zuber

这个app里面大部分都是房东发布房源，或者是租客转租，所以是没有中介费，还是比较靠谱的。

你可以找别人发布的房源，也可以自己发布找房子的帖子，我发布之后联系的人也挺靠谱的。

魔方公寓

这也是一个app，是公寓类型的，公寓环境好，各个价位的房都有。

有一点是要注意的，就是一般距离工作密集或者繁华一点的地方，公寓的房源是紧张的，大部分都是爆满，所以，这个还是随缘吧。

闲鱼

这个app相比于上面两个就有点差别了，这个app不是专门的租房app，租房只是其中的功能之一。

这里面发布的房源，大部分都是中介在发，什么链家，自如，不是收中介费就是服务费。不收费的挺少，但是房源是挺多，可以看看。

巴乐兔

他们公司帮忙找房是不收费用的，但是还是得看房源怎么样，每个员工都有自己负责的一片区域，但是房源的好坏就不知道了，

我跟着跑了两次，看的房都有点不满意，可能我要求高一点吧。

链家，自如

这两个都是收费的，实在找不到的话，只有用这个了，花点钱，还是能找到好房子的。

最后，找房子的话，如果是二房东，和他签合约的时候，一定要在网上找一个好的模板，把各种违约之后的赔偿都写清楚，不然到时候违约，你是很难受的。

不要怕麻烦，如果对方不同意你这么多条约，说明他是有猫腻的，还是不要签约的好。

各种公共部分均摊要写清楚，是按户均摊还是按人头均摊，哪种对你有利就写哪种。

希望你能早点找到好房子，找房挺累的，别嫌弃，因为租房之后可是要住很久的，别将就。

喜欢就点个赞，哈哈

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游戏租号平台有哪些？

我一般用租号网，不是给他们打广告，只是简单方便，游戏多！每个人爱好不一样，我就不做过多评论

出租账号用什么软件好？

随着互联网游戏行业规模的不断壮大，玩家对于游戏租用的需求不断加强，游戏电子商务产生了更多的细分领域。各大账号出租平台的兴起旨在为用户解决游戏账号领域的需求，

这两年账号出租的平台比较火的有下面这几家，都需要下载各平台的登号器，如下几家供参考。

租号玩

https://www.zuhaowan.com

国内游戏账号租用体验领跑平台,海量账号出租,吃鸡.CF.LOL.飞车等热门游戏均可租用体验,高端绝版稀有装备都有。

U号租

https://www.uhaozu.com

U号租交易平台隶属江苏猎宝网络科技股份有限公司，是一个专注于游戏账号相关交易的服务平台，同时也兼备租号功能。

租号猫

https://www.520zhm.com

平台的游戏不是很多，但是价格相对其他平台来说便宜一些

租宝贝

http://www.xubei.org

租号网现已构建包括游戏资讯、玩家社区、游戏后服务在内的全方位业务生态。

老译制片里有哪些如今已经看不到的电影？

还有很多、很多！按多少比例来算。最多的还是苏联。有两部片子：“消失的琴声”和小狗巴尔包斯”你们看过吗？