刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱？
北京的中介我只相信链家和我爱我家，他两家相加无论是二手房买卖还是房屋租赁都占到了全市的大头。其中链家口碑更好一些。
目前北京中介市场交易秩序、格局、市场份额相对已经成熟和稳定了，找这些大的中介还是可以放心的。十多年以前的那些乱象好了很多，政府约谈的比较勤嘛，绝对还是管用的。两家的中介市场划分各有侧重。
链家:二手房买卖绝对老大，虽然中介费是最高的，但市场份额能到四成，说明服务是到位的，值得大家的信赖。
我爱我家:侧重租赁，租赁市场应该是他份额最大。小识自己的房子出租也都是委托我爱我家，省心省力，也可以放心。如果想租房的话可以找我爱我家，至少房源是最多的。
目前北京房子租赁形式常见的有这么几种:
一种是中介托管直租。链家主打的叫自如、我爱我家的叫相寓。这种租赁是房东已经将房子全权委托中介，不管中介把房子租给谁、租多少钱。这种方式对房东来说比价省心，收入也稳定，不用担心退租、转租那么多事。中介挣得是房子租赁中间的差价。对租户的好处是，房子都按标准化新装修的，住起来比较舒适，房屋有什么问题也有中介帮助解决，不需要找房东（因为一般找房东都很不容易解决，尤其是需要掏钱的事情）。但不好的是，链家自如爆出过新装修的甲醛严重超标的事件。想想也能想到，这房子他们收来以最快的速度装修直接就出租，不管是装修质量还是散味时间都不够，刚装修完的自如公寓还是要慎重。
第二种是中介撮合交易。这是比较传统的一种方式。房东通过中介把房源信息挂出去，有租户了，中介牵线双方自己谈价格，中介向租户收取中介费。这种对租户的好处是，有些时候和房东直接谈，价钱相对要合适一点。有些房东和租户产生了信任关系以后，可以保持相对稳定，租金上涨也好商量。不好的是，如果是老房子，有些装修很差，长期出租的房子设施不好，卫生和面貌不好，有时出现漏水等问题时，往往需要自己想办法解决，会比较麻烦。
第三种是熟人介绍与房东直接租赁。这种的好处是一般会比市面上的房子便宜一些。因为不找中介的房东，对租户的要求比较高，对租金的要求其次。所以会租的便宜些，求的是租着放心。但不好的地方还是房子出了问题，一般都得自己解决。
第四种是个人转租。就是个人把房子全租下来，然后再把房子的一部分，比如一间转租出去。这种情况如果不是特别熟悉很要好的朋友，还是不建议采用。各方面风险都比较大，麻烦也多。
现在还有第五种租赁方式，就是长租公寓。这种方式从去年开始疯狂发展。小识自己没有尝试过，不知道到底如何。表面上的好处是不担心被房东赶，居住稳定，装修较好，但由于他带上了居住贷等乱七八糟的金融属性，出现了一些问题，将来还不知道会发展成什么样子。
提问者最为刚来北京居住的情况，给几条粗略的建议吧:
第一，不要贪便宜，租房还是要找大中介。链家和我爱我家都可以。
第二，不需要上乱七八糟的网站上看信息，直接上两家的门户网站或直接进店，网站很多都是假信息，看着便宜，实际租才知道多贵。
第三，不要签长合同。你工作还没有特别稳定时，不要签很长的合同，以免违约额外交违约金。
第四，租房往往过年前，相对最便宜；毕业季和过年返程以后最贵，如果可以选择租的时间，可以考虑时间。
第五，租房市场其实水还是很深的，找找朋友多问问，了解清楚再租吧。
祝你在北京实现梦想！
但是不知道是否能租四人或者六人呢？
最省钱的方案是：
租一条4人船 8元租4条6人船 4×40=40元
总共只要48元。
方案A：28+0=28（人）；28÷4=7（条）。
方案B：12+16=28（人）；12÷6=2（条），16÷4=4（条）。
方案C：24+4=28（人），24÷6=4（条），4÷4=1（条）
各方案所花费用：
方案A：8×7=56（元）
方案B：10 ×2+8×4=52（元）
方案C：10 ×4+8×1=48（元）
56元>52元>48元
方案C，租4条大船和1条小船最省钱，只要48元。
在广州有便宜又近地铁的出租屋吗？有推荐吗？
广州地铁三号线，梅花园，京溪，同和，永泰地铁几个站周边都有城中村公寓！价格几百到1-2k的都有！
希望我的回答可以帮到你！
新肺期间，房东不给免房租怎么办？
就现在的情况来看，房东免房租这件事，并没有强制性。
在疫情期间，你要承担经济损失，你的房东也需要。而且现在的房价不菲，全款买房的人还是少数，更多的房东可能是身上还有一笔房贷等着每月要还银行。三方之间必定有一方要承受损失，而这一方通常是处于劣势地位的房客。
你在承租房屋时，和房东签署了相关合同，这是具有法律意义的。对于不能履行合同的情况，你必须提供相应的证明。在2月10日，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟对这个问题做出了回答：“对于因此（新冠肺炎）不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。”
也就是说，你需要向你的房东，乃至当地的房管局证明，你现在不能付房租的理由。除非你身处武汉，且自身在隔离期间不能够居住房屋，并且提供相关的证明材料，只要在这样的情况下，你才可以拒绝履行相关合同，否则还是老老实实地交房租吧。
此外，你的问题没有因果关系，且条件不够完善，是否还在居住；如果没有居住，私人物品是否已经转移；以及你同房东当时签署的合同中，是否提到因意外终止合同，需要支付违约金的情况。如果这些条件不具备，那么你的“免房租”可能是个伪命题了。
另外，疫情当前，彼此多点儿体谅吧。
租字拼音？
● 租【zū 】
1. 出代价暂用别人的东西：～房。～用。～借地。
2. 收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：～佃。～价。～让。～赁（a．出租；b．租用）。
3. 出租所收取的钱或实物：房～。地～。
4. 田赋：～税。
疫情期间，房租怎么收取？
该怎么收还怎么收啊！
我郑州有个房子在外面出租，租户每三个月给我转一次房租，上个月20号该转房租了，租户什么也没说就转过来呀。
喷子们都说疫情期间房东要免收一个月房租啥的，我感觉太可笑了，房东在银行的贷款银行会免收吗，喷子们动动脑子吧。
（图片来源：白衣飞霜老师）