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银监会36号文借新还旧

时间:2022-06-01 20:48:17 作者:滴滴租号

当前银行要求企业还贷款后再进行新的贷款,对企业有何影响?

许多企业过去都是采用借新还旧的方式,把到期贷款转化为正常贷款。目前银监会逐渐加大这方面的监督控制力度,要求各商业银行对于采用借新还旧方式盘活的贷款,其风险分类须纳入不良贷款进行核算。而不良贷款余额、比例的加大,直接导致监管评级、业务扩张、经营指标质量的升降,再说,现在银行监管逐步趋紧,压缩不良贷款是一项重要的量化指标,因此,银行要求借款人贷款到期后,采用还旧借新的方式,就可以规避贷款五级分类质量的下降,这是最直接的原因。还有,采用还旧借新方式盘活的贷款,银行就掌握了较大的自主权,贷与不贷的决定权回到了银行手中。但采用借新还旧方式,则银行是非常被动的。对企业的影响肯定是很大的。即使还贷后银行会持续给予支持,为其发放了新的贷款,但企业面临的第一个问题是筹集资金归还贷款。如果企业资信状况较好,筹资顺利,对企业的经营不会产生太大的影响,仅需支付筹资利息就可以度过难关。但如果企业效益一般,则必然表现为筹资困难,甚至求助于民间高利贷。高额的利息不仅加重企业负担,且一旦银行失约,则企业的生存将面临生死关头。这也是目前部分房地产企业资金链断裂的原因所在。

银行是否可以给应急转贷公司发放贷款?

转贷分为两种,一种是借新还旧,指的是个人或是企业在贷款到期之前,向银行提出申请并在银行同意之后,然后再向银行申请办理新的贷款来还旧的贷款。另一种是住房贷款的一种办理渠道,指的是房屋贷款的原借款人将名下的贷款,转到已经向自己支付了首付款的买家名下。


结论:给应急转贷公司发放贷款,要看是否符合银行续贷要求:如果符合,每个地方政府目会对提供应急转贷.至于银行愿不愿,那要看银行具体情况,一般给企业应急资金都是政府牵头帮忙解决的。


比如武汉市政协网络议政厅现场,市经信局相关负责人回应已运营市小微企业融资应急资金,为符合银行续贷条件但缺乏短期流动资金的小微企业提供资金支持。应急资金总规模由9400万元逐年递增到5亿


但不是每个企业都是那么幸运的:以前的《人民的名义》中,大风集团银行贷款到期,大风厂厂长蔡成功就找山水集团借了5000万贷款,日息4‰,6天即偿还山水集团,转手把借来的6000万还清京州商业银行的6000万年度贷款。本以为银行会继续提供贷款服务,可是此时银行断贷了。因为无力偿还山水集团的过桥贷,导致过桥贷变成了高利贷。

《人民的名义》中,大风厂过桥贷事件,是中小微企业长期以来融资难融资贵的现实写照。


目前各地政府为企业应急资金都提供了平太,续贷也比较方便,作为企业续贷要提前一两个月准备,并且企业征信和法人征信要保持良好。因为银行续贷要继续审核公司企业法人征信和企业经营状况。


银监会允许银行借新还旧吗?

您好!可以 一般情况是公司贷款居多,因为公司贷款一般都是有抵押,而且抵押物有经济来源,银行没半年会做租金验证等一些,证明抵押物,或公司稳定收入的检查,商业物业一般价值都会每年有所增长,评估价出来后可以考虑续贷,而你所谓的“借新还旧”在公司贷款中只能是续贷,因公司贷款的贷款种类不同,一般不能贷 个人贷款也是依照这个原则,只是个人贷款很多情况下腰更简单!

借款快逾期了,银行却主动帮我借新还旧或展期,如何看待此事?

多好的事儿啊。这个事情银行和客户都高兴,这就叫双赢。为啥会这样?老专家给大家分析一下:

1.先讲前提:之前我给大家讲,银行内部是流程化作业,考核是指标性考核。好处就是大家各管一段,谁都不能干涉下一段或上一段的工作,坏处就是出事之后大家都可以互相指责。在所有坏事中,贷款逾期是所有流程、所有部门最不愿意看到的事,因为在考核中占的权重最大。

2.再讲监管:商业银行收到人民银行和银保监会的双重监管,大家知道怎么分工吗?以后有机会再讲。银保监会,主要是监管商业银行的日常存款、贷款和中间业务。对商业银行也是考核体系,其中对于不良贷款、预期贷款的考核也很重。因为这个指标会影响金融体系的很多宏观指标表现,是我们经济的风向标之一,也是直达天庭的指标。

3.后谈合谋。根据前两点,大家就心领神会的明白了为什么贷款不良率和坏账率。对于银行内部是那么紧张。所以具体落实到经办人员和经办支行或者部门,在一定原则允许下,同客户出现了不谋而合的默契。客户想继续使用贷款,但是按照监管规定,“先还旧再谈新,新旧不相连,独立审批”,那客户风险很大,而且,也不一定如期能筹措到足够的还款金额。这才出现了,问题中出现的两种模式。

记得去年有个案例。好像是某股份制银行四川成都某支行,为了隐瞒不良贷款。从支行行长到柜员,帮着客户不断扩大新增贷款,掩盖原到期贷款的不良,最后造成了巨大损失。

这个话题说的太细太敏感,点到为止。

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