求租福州祚社8号

时间:2022-06-23 16:00:03 作者:租号平台

福州一个月房租多少钱?

福州市区是人口净流入地,而每年的流入都在农历年后会呈现一个高峰,从八县迁居到市区,或从外地来福州寻找工作。供需关系的变化也自然会反映到价格上,每年春节过后都是房租涨价的集中期。

据中国房地产业协会主办的中国房价行情网,在全国省会城市房租地图上,福州以31.79元/㎡排名第六。

第六还觉得不吓人?要知道,北、上、广都属于“省会城市”噢,这样的情况下还能排在第六,可见房租之高。

据分析,房租可以衡量一个城市的房产价值。租金回报率,可以理解为一座城市的住宅平均租金与住宅均价的比值,是衡量城市房价泡沫水平的参考标准之一。租金越高,房价越低,房产价值也就越高。

2月还没结束,房租均价的最终结果还没出来,但从近一个月(1月22日-2月22日)的平均房租来看,为31.93元/㎡,又有走高的势头。以一套小户型的70平米房屋为例,月房租达到31.93*70=2235.1(元),加上水、电、煤气、通讯、物业费用,每月大约需要2500元。

而从今年1月福州市十五届人民代表大会一次会议上传来的消息,去年福州城镇居民人均可支配收入增长8%,为3.78万元。平均到每月就是3150元的收入而已。而房租的年涨幅怕是也不止8%吧?

网友说,每个月交完房租后,在下次发工资前只能“吃土”了。对于单身青年,采取合租、租单间等方式也就成为普遍情形。

合租、租单间也要看地段,不是到处都租得起。

分小区来看,鼓楼区的乌山园景、大梦山小区,仓山区的元兴公寓,晋安区的康桥新苑相比去年1月都有了40%以上的房租涨幅,可谓惊人!

上面这些,还不是房租最贵的小区。当你看到恒力城73.53元/㎡的价格,一算:70平米就是5100多元啊——就会知道什么叫山外有山。

此外,鼓东一号广场、东二环泰禾广场、中庚财富天下的月租金都在60元/㎡以上。

但是

既然选择了在福州

就只有风雨兼程去找房

有没有办法租到地段好又便宜的房?

下面几种方式

你不妨对比一下:

姿势一:上网找房源

网上有各种租房网站供大家选择,比如赶集网、58同城、房天下和安居客等等,这样的房源有可能是业主发布的,也有可能是经纪人发布的,而后者是要收取中介费。

【优势】可以随时随地上网看房源。

【劣势】网上信息真假难辨,有可能是经济人冒充业主发布信息;此外特别要注意那些只留下微信号、声明仅限女生的房源,可能是提供假房源吸引流量。

姿势二:直接奔小区找房源

当你确定工作地点时,就可以到周围的小区直接看房源。通常在小区的布告栏上都有业主贴的出租信息。

【优势】可以直接观察周边环境。

【劣势】小区房源并不一定多,实地考察需要花更多时间和精力。

姿势三:找中介 经纪公司

找中介或是经纪公司介绍房子是最为省心省力的方法了,一般区域内的房源都掌握在中介手里。现在福州比较热门的中介有麦田房产、泛联房产、骊特房产等大大小小的房产中介供大家选择。

【优势】房源多,省心省力。

【劣势】需要中介费,一般为第一个月房租的50%。

姿势四:熟人介绍

熟人介绍的房源,大多都比较靠谱,多问问周围的朋友同事们,看看有没有好的介绍,了解环境和价位是怎么样的。

【优势】熟人介绍能够相对详细的了解房源的情况,也免去了中介费。

【劣势】并不一定有合适的房源。

福州有短租的房子吗?

  福州有很多短租的房子,上网都可以查到。我所知的在阿波罗酒店旁,有个万都阿波罗,里面就有很多短租的公寓。

福州房租一般一个月多少钱?

福州房租最近两个月随着房价的上涨也开始抬头,最近房源很紧张且价格开始高了起来,主要是很多房东把房客赶走把房子拿到二手房市场准备交易目前看,100平方左右的房子设备齐全的话租金都在2000以上甚至好点的地段要接近3000,一间一卫的房子极少而且租金也不便宜至少1200以上关键是很不好找

福州哪里租房相对便宜一点?

仓山区学生街价格便宜,但是都是居民房,安全不能保证。还有就是台江万象城后面的斗池路的房子也便宜,是一些老的社区。福州周边的房子全都便宜,但是交通什么的不方便,福州的治安都比较好,这个可以放心 不要住白湖亭,琯尾街,福湾。这3个地方治安最乱 其它地方都好。要安全住小区最好,但是同样的,房价也会更贵一点

注房求租世纪城金源街有房出租吗?

如果是世纪城福州街,那么价格非常混乱,首家一百的老板及其家族在那条街拥有N多的门面,他们自己哄抬价格,现在有些50平的门面已经到了一年6.5万的高度。我是深受其害。建议你不要赴后尘。如果店铺是靠北京西路的那一面,门面租金每平方米都在100多以上,越靠近世纪金源酒店越贵。如果是新建好的那条街金源街,每月大概是3000左右,50平左右的门面。你租的时候一定要看老板是谁。

福州租房好找吗?

也看你要什么房子了。 城乡结合部的民房,200-300说不定就能租到了。 市中心设施完备的40平方左右的小户型,1500左右。 这没有准的

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