房屋续租时要注意什么问题？
签租房合同是租房中非常重要的一个环节。作为租客，在签合同前一定要注意查验房东房产证、签合同时注意付款方式、租赁起止日期、押金金额等。最重要的是签合同后验收房子，做好物业交割。
签合同前，该注意什么？
1. 通览合同
签订合同前，租客应仔细阅读合同各项条款，若有没能清楚的表达或保护自己的权益的，可在末尾“其他约定事项”或合同附件中说明。
2. 交验证明
签订合同前，无论是通过中介找的房子还是房东直租，租客都应当要求房东提供房屋权属证明，即房产证或其他能证明房屋归属权的材料。尤其是自己直接和房东签合同时，少了中介这一把关过程，一定要查看房产证，并确认房子是否有抵押。
如果房东无法提供房产证或其他证明归属的材料，则尽量不要与其签合同。另外，如果房子已经抵押出去，应当要求房东提供抵押权人同意出租的声明。
一般情况下，有抵押的房子会在房产证“附记”或物业地址所在页面下方表明已经抵押字样，查看房本的时候要注意仔细看。
图为有抵押的房产证图
签合同时，该注意什么？
1. 租赁期限
在签合同时，除了写清楚租赁时间和日期，交房日期和交房条件也应协商写清楚。
2. 租客应承担的费用
根据协商好的付款方式填写，“租金总计”为合同期租金的总计。填写租金及押金金额时，必须大写。另外对于租金、押金的支付方式和金额也应做好约定，在合同中清晰呈现。通常一次性付款越多，房租会有一定优惠。如果房东不提，一定要自己提。
图为租赁合同中对于租金和押金的约定
除租金和押金，租客还要承担因出租和使用产生的费用，包括水电燃气、卫生费等。其中新小区卫生费会包含在物业费里，一般房东一并就交了。老小区卫生费由租客承担。另外，如果房子是自采暖，采暖费由租客承担。房子在使用过程中的，人为损坏维修费用也要由租客承担。
3. 违约责任
租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
（1）不按照约定支付租金达十日。
（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
（3）擅自改变房屋用途。
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
（7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
4. 落款
落款处需要租客亲笔签名，委托人签字时需在委托人签字处填写：XXX代，合同签字盖章即生效。如果此项交易委托中介公司，经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。若是以公司名义租房，需在落款处加盖公司公章。
5. 其他注意事项
总体来说，签租房合同时要注意一下几个方面：
签合同后，该注意什么？
1. 续租要求
如果租客在租期满后想要续租，应提前一个月向房东提出续租要求，双方就下一年租期、租金协商好后，重新签订合同。下图为租赁合同中对续租的约定，一般为一个月（30日）。
2. 转租或退租
在租房期间，租客如果想转租，需有房东书面同意，要签署《同意转租确认书》。
如果房子在租期间，租客不想租了，应当提前一个月向房东说明情况。这种情况下一般属于租客违约，房东将不退还所交押金（另有约定的除外）。
以上就是租客在签租房合同时该注意的问题，在具体签合同时如果委托中介，应严格按照经纪人提醒正确填写，如果是自己直接和房东签合同，自己从住建委官网下载好正规的合同，叫上有经验的朋友陪同，以防上当受骗。
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大巴车租赁应该注意哪些？
当您包车的同时。您不仅要关注车辆的车况、品牌、价格，同时要更多的关注租赁合同的细节及条款，以免由于疏忽导致权利和责任的纠纷。以下罗列出的事项须注意：
如果您是出游包车，最普通的车型价格为200元左右/天，要是开车在青岛近郊玩上一圈，也很划算。如果您要开车去外地，您必须先告知门店，并交相应的长途附加费、购置附加费证明的押金，以保证在外地的不时之需。非会员每天有限驶公里数，超公里收费因车型不同收费不同.如果您肯定会超公里数，您可以提前告知门店，或押一定数目的钱在门店，会以半价收取超公里收费。
包车前您应先了解想租的车型的性能、价格及包车所需证件。电话预订时需要您留下详细的相关信息，以备不时之需。预订最好提前一两天，预订周末的车辆需要提前两三天。用车天数应订最少天数，如不够用应提前在还车时间之前电话续租。提车时，需带全所有证件，大部分证件都要原件。签署合同前应仔细浏览合同的内容后再签字。发车和还车验车时应仔细查看，确认无误后再签署单据。驾驶车辆时注意安全行驶。一旦发生事故，应尽快通知相关部门，一定要有交警的事故判定书或是安委会的证明，这两样是保险理赔所必须的证明。保险一定要在第一时间通知，最迟不能超过24小时。
如何写续租房屋申请？
你好，我是【逻辑思维k】，很高兴为你解答。房屋续租申请书 本人现租xx的房屋日期已到，因本人工作需要需再续租xx年，原定的住房合同续租期间不变。 申请人: 房主: 日期xx年 xx月 xx日更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。