有哪些好用的短租软件？

共享短租平台未来发展
解决用户信任是关键

2018年我们看到，从居住到办公，从长租到短租，屋檐下的场景交错，物理空间的界限正逐渐模糊。

随着人们外出旅行次数的增多，对短租的需求不断增加，国内也应运而生了许多在线短租平台。

2018年在线短租用户规模及增长走势图可以看到用户一直在迅猛增长。

闻风而动的新一波民宿平台袭来，大象民宿、路客、榛果等新玩家加入，为爱彼迎、途家、小猪形成的在线短租市场注入了新的活力，同时也带来了同质化严重的新考验。

对于短租平台来说，下一步的发展重点在于如何走出同质化的困局，而在此过程中，最首要的问题，就是如何建立用户的信任感。

用户对短租平台的信任感多高，取决于住宿体验有多好，住宿体验的好坏直接影响用户对平台的整体印象。

好的入住体验，少不了平台对房源质量的严格把控。严格把控房源的安全和卫生问题，建立用户对于平台的基本信任感，是迈出品牌化的第一步。

途家拥有线下管家体系，爱彼迎也斥资500万美元投资民宿托管平台“城宿”，以便打造一条更完整的生态供应链。

八姐有话说

市场上的共享短租平台都在用自己的方式解决平台与用户之间的信任问题，而对于采用换住模式的去旅居来说，解决信任问题无疑是更大的重点和难点。

去旅居要解决两个部分的信任问题。

第一：用户对平台的信任。

去旅居以区块链技术作为底层支持，社区里的一切都通过区块链技术来实现，比如社区里的通证“房票”。

房票是社区对用户换住权益的证明，用户拿到房票，才能在社区里免费换住。

房票基于区块链技术形成的算法程序自动生成，并根据“房票数量与入驻房源数成正比增长”的规则自动解锁，形成市场投放量。

再比说房票的流通情况、用户的所有行为，都是通过区块链技术记录和存储的，完全公开、透明、不可更改。

除了技术上的手段，去旅居也建立了自己的管家体系，用以提供收房、验房、布草、托管等一系列服务。

第二：社区用户之间的信任。

解决用户间的信任，就必须谈到关系链和影响力。

关系链是社区用户之间的人际关系，每位用户都有自己的专属关系链。

影响力是去旅居通过大数据、云计算等技术对用户行为的全纪录，也是提供给其他用户的参考依据。

用户需要换住时，可以通过关系链去查找好友的空间，以便更顺利地入住。

当用户收到他人的入住申请时，可以查看与申请人之间的关系链、申请人的影响力指数来决定是否同意入住。比如说，通过关系链看到，申请人是好友的好友，这个时候，信任关系就会产生。

如果发现申请人是一个陌生人，可以通过查看影响力指数高低，来判断这个人的身份、行为，决定是否同意他入住。

当下酒店及宾馆的床单被套需要清洗店吗还是自己清洗？

大的酒店会有自己的洗衣房。小酒店建议由洗涤公司去洗，节约成本。洗涤的质量会差点。布草使用的时间也会有短点。鱼和熊掌不能兼得！

兔小二洗涤俱乐部的布草租赁模式靠谱吗？

兔 小 二 洗 涤 俱 乐 部 采 取 会 员 制 ， 为 所 有 入 会 的 会 员 提 供 布 草 租 赁 及 布 草 洗 涤 、 物 流 配 送 等 服 务 。 会 员 分 为 白 兔 会 员 、 银 兔 会 员 、 金 兔 会 员 三 类 ， 分 别 享 有 该 级 别 对 应 的 兔 小 二 洗 涤 服 务 。 白 兔 会 员 还 可 以 免 费 使 用 酒 店 布 草 ， 可 划 算 了 ！

民宿公寓如何进行布草运营？

布草是酒店行业的术语，泛指酒店里与“布”有关的织物，比如床品、窗帘等。

民宿整体的设计效果是吸引顾客的最大因素，但客房的布草决定了顾客的睡眠质量，一滴残留的血迹、几根残留的的头发，甚至一股发霉的气味都会毁掉整个住宿体验。

在传统的酒店业中，布草的选购搭配以及洗消维护，自有一套行业知识。但很多民宿业主在开民宿前从未接触过酒店业，花费了大量资金以及精力，却连布草的洗消都做不好，口碑难以营造。

要说清这个问题，我们首先说原材料。那种廉价的织物一般选用的是细绒棉，这种棉花产量大成本低；而优质的织物一般选用长绒棉，比如埃及棉和匹马棉，这种棉花纤维较长，性能更好，一直被用作高端定制面料。

其次，不同面料的纱支，也就是纱线的粗细程度也是不一样的，纱支高的面料纱线更细，更加柔软。不同面料的密度也是不一样的，密度越高，纱线越多，面料越细密。

因此，不同纱支组合成不同密度的面料又被分为平纹、斜纹、缎纹三种，其中，缎纹面料是古代进贡皇室的贡品。

有句话说的好，贵的不一定好，但好的一定贵！

不过也不用担心，因为在软装设计当中，设计师会根据预算提供客房布草的选购方案，只要按照设计方案去做不会有大问题。

让懂行的人来帮你做民宿！

个人开快捷酒店或者类似民宿，里面的布草如何清洁更换处理？

个人开旅游商务酒店在特色和风格上比较有优势，容易现成亮点。但是布草洗洁和行业卫生处理还是建议与专业清洁机构对接，给客人标准化和一致性的消费心理保障。

兔小二洗涤俱乐部的布草租赁模式是怎么样的呢？

就是号称能降低酒店的布草库存，其实一般的酒店真不会保有3倍布草，忽悠一家是一家。其收入分为四个部分:押金、租金、洗涤费抽成、酒店存费目标是垄断洗涤厂吧合作的酒店为了降低布草租金会压低下单数量，而兔小二收的押金就是就能维持前期运营，理论上押金就是收入嘛；租金单价基本是1年1换的标准;洗涤费是高于市场价，因为他要抽成10%嘛，和你谈的时候可能没什么差，不过价格他想调就调了;洗涤厂有合作的，送货经常还不准时，常有今天下单，次日晚上才送来。现在还要加配送费一次10元，上楼费5元一层。这玩意也就解决了个懒的事，但你真用了会发现更繁琐。……………………………………………………………………今年又出新要求了，搞笑，18点之前下第二天的租赁单，下单晚了怎么办？500元一次。之前的还是20点之前下单，晚了50元一次，真是想变就变。（之前的）（现在要弄你的）