怎样开租号店铺

开网店须要租门面吗？

个人的门面租赁合同网上应该是有模版的。 但具体签合同的时候，需要注意几个问题才能避免将来可能遇到的法律风险。 首先是你要租赁的门面的概况，比如位置、面积、是否设定抵押，权属是否明确，是否属于乙方的自有房屋等情况，你都需要了解清楚。 如果能在签订合同时，你就能拿到乙方相关证件的复印件，那是最好不过了。 另外，门面是否还有之前的遗留欠费问题，门面内有些什么设施之类的在合同中也需要注明。 其次是租期的问题，你考虑长租的话，比如两年以上，你可以约定在此期间租金水平保持不变，但即使你只考虑先短租的话，那也应该约定明确如果要续租的话，租金上涨的比例问题。 然后是费用及支付的问题，如果出租方没有要求押金，建议不要支付，以免退租的时候出现纠纷和问题。另外你还要明确租赁后门面相关的物业费，水电费或其他的费用的缴纳主体。租金及其他费用的支付方式也是你在合同中需要明确约定的问题。不管是通过现金（不建议）还是银行转账的方式，在支付租金后，最好都应要求对方提供发票或收据。 在合同中，你还需要明确门面交付的时间，如果出现延期，你应当有顺延租期的权利。并且还需要明确一定的期限，明确如果超期，你享有解除解除合同的权利。 租赁门面的话，后续的装修也是你需要考虑的问题，比如装修的标准，方案，审批等都可以在合同中加以明确，以及退租后，装修的处理问题。 最后是违约责任，也是你合同中一大核心问题。 你要明确合同期内不履行合同的话，违约方应承担的违约责任，以保证双方都严格遵守合同，保证你的利益。