租号到时间不下

交房租时间未到，房东电话催费，你们都是怎么处理的？

因为各种原因我们很多人会去租房子来住，这时心里除了要求房子条件好些外还会希望遇到一个好房东。

当然好房东的定义是各种各样的，我认为不外乎是这么几点：一，能给人一种安全感，二，善解人意好沟通，人品正直不贪心等。

那么在现实中，各类情况均可发生。我在2018年的时候，因为新房装修，在租房子时遇到过一个房东，在还有二个月到期的时候打电话催费，按照合同提前半个月交齐。我认真分析了下觉得房东催费是缺乏安全感和不确定性，害怕拖延交费或跑路不租，同时也在试探摸底好做下步打算。针对这种情况，我打电话给房东明确告之房子下年肯定继续租用，租金我会按合同约定的时间一分不差给你，请放心不要担心，我方会诚信第一，遵守合约的。房东听了表示同意，也就放心了，不再催缴。

还有就是很早以前，也租过房子，房子很好租金很适合。租期三年，约定提前一个月交下年房费，可房东提前半年就让交费，原因是有人愿意出更高价钱租用，不交就退房。

生气过后冷静下来，觉得有必要很好交涉一下，就去找了当初的中介当事人，由他出面调解，三方坐下来，就此亊进行商谈。首先从情理层面指出你这样做是不地道的，是不符合人之常情的，换位思考你会怎么做？早收几个月的钱又能给你带来什么，什么也没有。无非是想多租点钱，要明白少也是多，快也是慢的道理。中途不间断，到期早点帮你往外租什么都有了。其次根据合同你这是严重的违约行为，是不道德是要承担一定责任的。

功夫不负有心人，最终房东同意维持原来的合约，并答应放心住吧，不会再有此类事情发生了。

以上是我的经历和作法，不是最好，但真实有效。